Nel cuore pulsante del Centro Storico precisamente Testaccio, si trova un`opportunità unica per gli amanti della ristorazione. Situato in una delle piazze più frequentate del Rione, questo locale storico vanta una posizione privilegiata e una reputazione consolidata. Con una licenza per la somministrazione di alimenti e bevande risalente agli anni `70 e tutte le autorizzazioni comunali in regola, il locale offre ottimi fatturati e un ulteriore potenziale di crescita. Il locale, di circa 70 mq in ottimo stato, dispone di due vetrine che si affacciano direttamente sulla piazza, garantendo una visibilità eccezionale. Con due canne fumarie e condizioni di locazione vantaggiose, è perfetto per chi desidera avviare o ampliare un`attività di rosticceria o pizzeria. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di aria condizionata e sistemi d`allarme, assicurando comfort e sicurezza. Costruito nel 1900, questo spazio commerciale al piano terra offre 60 mq calpestabili distribuiti su due stanze e un bagno e piccolo magazzino. Con una facciata di 4 metri lineari, il locale è pronto a far prosperare la tua attività in un contesto storico e vivace. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL`ATTIVITÀ - Locale in posizione strategica di ca. 70 mq in ottimo stato con 2 vetrine su piazza - 2 canne fumarie - Attività storica e condizioni di locazione vantaggiose Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita Info e visite Sig. Lavini 338.2011851/0635291452