CENTRO STORICO – VIA MACHIAVELLI VENDESI APPARTAMENTO CON AVVIATA ATTIVITA’ TURISTICA Straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Roma! Appartamento completamente ristrutturato ed arredato, al piano terra, in un palazzo signorile nel Centro Storico, a pochi passi dalla celebre Basilica Papale di Santa Maria Maggiore. La posizione è strategica: ottimi collegamenti con la metro e i mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della capitale. L`immobile, è già avviato come attività ricettiva turistica ed in regola con tutti i permessi richiesti dal Comune di Roma, con buoni fatturati documentabili e un flusso di clientela costante tutto l`anno. Si tratta di una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera entrare immediatamente nel redditizio mercato delle locazioni turistiche. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, l`appartamento offre una distribuzione intelligente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Il comfort è garantito: aria condizionata, riscaldamento a gas naturale, l`edificio appartiene al tessuto edilizio storico del rione Esquilino, edificato nel 1930, l`immobile gode di una splendida tranquillità grazie agli affacci su due cortili interni gradevoli e silenziosi. L`orientamento Est-Ovest assicura una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Un`occasione rara per investire in una proprietà storica e redditizia nel cuore di Roma, con tutte le comodità moderne e il fascino dell`architettura classica romana.